30대 남자의 잡스러운 핫이슈

⏰ 알람을 못 듣고 자는 건 뇌 때문일까? 자는 사이 일어나는 놀라운 뇌의 작동 원리!"알람 5개나 맞췄는데 또 늦잠이야…"혹시 이런 경험 자주 하시나요?정말로 알람이 안 들리는 걸까요, 아니면… 뇌가 일부러 무시하는 걸까요? 🧠❓이번 글에서는 우리가 알람을 듣지 못하는 진짜 이유, 그리고 뇌의 수면 방어 메커니즘까지 과학적으로 정리해드립니다.🧠 수면 중 뇌는 '완전히 꺼지지 않는다'자는 동안 뇌는 꺼지는 게 아니라, 정보 처리와 회복 작업을 합니다.하지만 중요한 건, 수면 단계에 따라 외부 자극에 대한 반응이 달라진다는 점입니다.😴 깊은 수면(Non-REM 단계)에서는?뇌파가 느려지고 외부 소리에 둔감해짐청각은 작동하지만, 해석하고 반응하는 기능이 약화됨이 시점에서 울리는 알람은 '들었지만 인식 ..

🏠 “1억이면 10억 집 가능?”…하반기 도입되는 지분형 모기지 완전 정리부동산 시장에 큰 판도가 바뀔 신개념 제도가 등장합니다.바로 지분형 주택담보대출, 일명 ‘지분형 모기지’ 제도입니다. 🏦하반기 시범 도입이 확정된 이 제도는, 1억~2억 수준의 자기자금만 있어도 10억원 상당의 주택 구입이 가능하다는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다.📊 지분형 모기지란?지분형 모기지는 정부·공공기관이 주택의 일부 지분을 직접 투자해주는 제도입니다.기존 은행 대출 방식과는 달리, 공공이 직접 집값의 절반 정도를 부담해 주는 것이 핵심입니다.📌 예시로 본다면:주택 가격: 10억원공공 지분 투자: 5억원 (주금공)은행 대출: 3.5억원 (LTV 70%)개인 자금: 약 1.5억원즉, ‘영끌’ 없는 실현 가능한 내 집..